Paris est une ville célèbre pour son coût de vie élevé, notamment en ce qui concerne les prix du marché immobilier. En février 2024, le prix moyen au mètre carré à Paris atteint 9 581€. Toutefois, il existe certains quartiers où les tarifs sont plus abordables. Découvrons ensemble les cinq quartiers parisiens où le prix au m² est le plus bas.
Paris XII : un arrondissement résidentiel paisible
Situé dans l’est parisien, le 12ème arrondissement est considéré comme un quartier calme et résidentiel. Avec un prix moyen au mètre carré de 9 044€, cet arrondissement est recherché par les personnes souhaitant habiter à Paris dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de prix abordables.
Paris XIII : un secteur dynamique et en plein essor
Le 13ème arrondissement, situé au sud-est de Paris, est un quartier dynamique et en développement, avec des projets d’aménagement urbain susceptibles d’accroître son attractivité. Le prix moyen au mètre carré est de 8 694€, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs.
Paris XX : un choix varié de logements
Le 20ème arrondissement, situé à l’est de Paris, est connu pour abriter le cimetière du Père Lachaise et le parc de Belleville. Sur le plan immobilier, il offre un large choix d’appartements anciens, idéaux pour les investisseurs. Le prix moyen au mètre carré y est de 8 694€.
Paris XIX : de nombreux espaces verts et des prix attractifs
Le 19ème arrondissement, situé dans le nord-est de la ville, présente l’avantage de disposer de nombreux espaces verts. Avec un prix moyen au mètre carré de 8 085€, il s’agit d’un quartier attrayant pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier à Paris sans se ruiner.
Banlieues proches de Paris : des tarifs encore plus abordables
Si vous souhaitez réduire encore davantage votre budget immobilier, il peut être intéressant de vous tourner vers certaines villes situées en banlieue proche de Paris.
Par exemple, Aubervilliers affiche des prix très accessibles avec un prix au mètre carré allant jusqu’à moins de 4 000€. De même, la commune du Val-de-Marne, Ivry-sur-Seine, propose des tarifs autour de 4 300€ par m² .
Il est important de noter que ces chiffres sont soumis à variations et peuvent évoluer selon l’état du marché. Néanmoins, ils donnent une indication générale des quartiers où les prix immobiliers sont les plus bas et constituent ainsi un point de départ pour vos recherches immobilières à Paris.
En conclusion, le marché immobilier parisien peut être intimidant en raison de ses prix élevés, mais il existe des quartiers où les tarifs sont plus abordables. Les arrondissements 12ème, 13ème, 20ème et 19ème présentent des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter un logement dans la capitale française sans faire exploser leur budget. En outre, certaines banlieues proches telles qu’Aubervilliers et Ivry-sur-Seine sont encore plus accessibles financièrement pour les acheteurs potentiels.